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以前，大家在考虑买房时，很少将二手房考虑在内。特别是在嘉兴这个地区，原因是嘉兴房产业发展缓慢，二手房市场出现的二手房大部分是年代久远，外观陈旧的老房子，这种房子不能极大地刺激消费者的购房欲望。

然而随着嘉兴房地产业的发展，在嘉兴这块宝地上，迅速崛起一大批优质房屋，加之嘉兴市民置业观念的转变，很大一部分购房者开始将目标定位在二手房市场，嘉兴二手房市场也日益走上红火之路。

但是很多嘉兴二手房的购房者，常常会因为自己一时的冲动而选错了房子，不知道怎样的二手房才是自己值得买的。对此，中国找房网（www.96zfw.com）和嘉兴高度地产公司的业内人士认为，判断房子的价值主要从三个方面着手。

第一，住宅与家居生活需求的契合度，即房子是不是最适合你和家庭居住的。要了解自己家庭的生活方式和习性，从地理位置、交通、面积、户型、质量、物业、周边环境等条件因素，选择适合的二手房。

第二，住宅的性价比，即与同一价格水平线上的房子相比，是不是价值最高的。在嘉兴，购买一套二手房，买下的并不仅仅是房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等，这些直接决定今后生活的便利度。

第三，房子的升值潜力。房子的升值潜力主要取决于其所在区域的发展性，一是区域内的商业发展，如是否有大型商业设施或商业设施的建设规划；二是区域内的交通发展，是否有交通设施的建设规划，如高速路、公交枢纽、地铁站等；三是区域内的商务发展，是否有写字楼群的进驻；四是区域内的环境发展，环境景观的改善对房产价值会有一定提升，如大型绿地、公园、河道水系的改造或新建等等。

无论你是购买嘉兴的二手房还是其他城市的二手房，都应该从这三个方面来综合考虑，只有符合了以上三点，这样的二手房才是值得买的。

来源：中国找房网（www.96zfw.com ）