笔者从某贷款服务机构了解到，个人购买首套住房贷款目前还可以享受七折优惠利率。只是，银行对借款人的审核要求更为严格：第一，单身的借款人必须是个人首次贷款购房;已婚借款人必须是家庭成员中的首次贷款购房者。第二，银行要求借款人月收入证明在月供的2倍以上，还必须提供与收入证明相符的半年以上的银行流水。第三，要求个人无不良信用记录，如借款人一年内曾出现过连续三次或累计六次的还款逾期，银行会拒签。

对银行纷纷提高房贷利率的原因，有业内人士表示，一方面是贷款额度紧张，1月前两周发放的贷款创下天量，不少银行额度已用完。另一方面，则是银行担心管理层政策有变，所以先行“加息”。在这种政策敏感期，对客户而言，应用心挑选个贷政策比较宽松的银行申请贷款。