而相较于商业贷款更为优惠的是，公积金贷款不论首套房或二套房、甚至三套房的，只要您首次利用公积金贷款，利率都是按照3.87%，首付2成计算(以上海地区为例)，这样以前文的例子做比较，对比享受7折优惠的贷款利率计算，借款人每月还能省下近200元。