双方25万元、单方15万元：夫妻双方正常缴存公积金的贷款最高额度为25万元，单方正常缴存公积金的贷款最高额度为15万元。

　　“混合贷”：如果您需要更多的贷款额度，在不超过贷款成数的基础上，还可以选择住房公积金与商业银行的组合贷款为其提供的配套资金，保障贷款资金需求。

　　异地公积金贷款需哪些要件？

　　1.购商品房要件：

　　①缴存住房公积金所在地管理中心开具的住房公积金缴存证明；

　　②夫妻双方身份证原件及复印件；

　　③户口簿原件；

　　④婚姻证明原件及复印件；

　　⑤商品房购房合同原件；

　　⑥商品房销售许可证复印件；

　　⑦新建楼房门牌编号审批表复印件、购房全额****及准住通知单原件；

　　⑧维修基金收据原件，契税收据原件。

　　2.购二手房要件

　　①缴存住房公积金所在地管理中心开具的住房公积金缴存证明；

　　②夫妻双方身份证原件及复印件；

　　③户口簿原件及复印件；

　　④婚姻证明原件及复印件；

　　⑤房屋买卖合同原件、房屋评估报告原件、产权证原件及复印件、契税证原件；

　　⑥交易费收据、契税收据原件及复印件；

　　⑦非市内五区房屋另须提供土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地证办理收据也可。

　　异地公积金贷款的流程？

　　第1步 填表：贷款职工夫妻双方，持相关资料到沈阳住房公积金管理中心专设的异地住房公积金贷款营业部，填写职工异地贷款申请表。

　　第2步 审核申请表。

　　第3步 与银行签订代扣协议：经审核合格后，持审批表到银行窗口，开立银行还款储蓄卡，签订委托银行代扣协议。

　　第4步 银行放款：借款人在借据上确认签字并办理担保及抵押手续后银行放款。

　　第5步 按月还款：借款人按月偿还贷款。

　　第6步 注销手续：贷款还清后，借款人到沈阳住房公积金管理中心办理抵押房产注销手续。

　　异地住房公积金贷款还要注意哪些问题？

　　1.申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满2年；

　　2.购买商品房的首期付款不低于30%，购买二手房的首期付款不低于40%；

　　3.借款人在前次贷款还清后，再次申请住房公积金贷款购买住房的，申请贷款之日前一年内提取住房公积金的（含委托提取还贷），购房首付款增加10%；

　　4.如果借款人及共有人申请住房公积金贷款前有信用不良记录的（含中国人民银行信用系统），贷款购房首付款增加10%；

　　5.贷款人前次贷款逾期超过90天的不再受理住房公积金贷款；

　　6.具有稳定的经济收入和偿付贷款能力；

　　7.同意提供管理中心认可的还款保证方式；

　　8.借款人（有配偶的含配偶）没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务；

　　9.七城职工所买的商品房房源，必须是与住房公积金中心签订《个人住房公积金贷款保证协议》的楼盘。协议号可在沈阳住房公积金网站查询