有家南京报纸引用专家的话说，公积金贷款政策的调整，直接影响是对投资性购房、家庭多套购房和超前购房消费产生抑制。

　　我对这专家所言不以为然，或者是他的立场有问题。是能够抑制？还是应该抑制？

　　买房如果要按揭，贷不到公积金，资金仍有缺口，那就只有商业贷款啊。

　　要说是出于控制房地产市场投资过热，你去问问那些如鱼得水的投资客，他们中有几位是以公积金贷款来按揭的？事实上，收紧公积金贷款，对真正的投资客而言，影响甚微。所以根本抑制不了投资性购房。事实上，现在的公积金贷款和商业贷款的利息相差，与投资客看好的升值空间相比，简直微乎其微。

　　相反，对有能力想更换第二套房子的家庭来说，当然希望能有公积金贷款的支持，毕竟公积金贷款利率比商业贷款利息要低得多，倒被通过紧缩来抑制了，这应该吗？

　　所以我觉得这次公积金管理部门的对贷款紧缩的解释较为合情合理：由于支取公积金购房的市民越来越多，而缴存量变化不大，直接促使了“门槛”的抬高。这仅仅是暂行政策，针对的只是目前公积金“蓄水池”的现状而制定的，一旦今后公积金的归集量有所回升，相关的政策可能会再次进行调整。