事件关注：银行变更贷款合同 购房者被要求再交担保费
    没有空穴来风。七月初，全国就在盛传二套房贷将紧缩的传闻。这一消息在世纪日食发生前夕得到证实，7月20日，湖北省银监局透露，已收到银监会下发的《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》(下称《通知》)。各银行遂开始紧缩二套房贷。
    一位网友张先生致专家，讲述了自己的经历。“银行能单方面解除之前审批过的贷款合同吗?中介这样做是否违约?”他为此疑惑不解。
    张先生称，自己于本年六月份在中介签定了二手房购房合同，并申请银行贷款，七月初，中介通知说银行贷款已经审批，并安排买卖双方去办理了过户手续。等房产证办好后，办理他项产权登记后，银行放款。如今，中介通知说，银行由于紧缩二套房贷款，原来的首付比例要提高，并且要执行1.1倍利率。“中介声称如果我们去交一笔担保费，银行就可以马上放款执行之前签的贷款合同。”他说道。
    “当时签的贷款合同，因为银行单方面违约，我就要缴纳一笔不小的担保费?这合理么?”他表示。
    据了解，像张先生这样的遭遇当前并不多，一般情况下购房者不会碰到这种问题。对于他的遭遇，亿房论坛不少网友表示声援。“这个事件，中介存在着忽悠，他们有责任。”网友“我有错”表示。