计算方式为：提前还本违约金=提前归还贷款本金×提前还本违约金收取比例。但如果借款人是缩短还贷期限，在原有每月还贷基础上增加每月还款量，则不存在违约金。该负责人表示，无论是贷款1年内的借款人，还是1年或1年以上的借款人，在准备提前还贷时，都需提前申请。通常在办理提前还贷手续前，会要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请。银行在收到借款人申请后将按照相关程序进行审批，审批时间一般为5至10个工作日。

据了解，在贷款人与银行结清贷款后，银行通常会出具结清证明。此时，借款人应使用银行提供的贷款结清证明原件、原保单的正副本和****，与保险公司联系预约退保。保单一项，根据中国建设银行雅安分行个贷中心提供的信息显示，凡在2007年后申请的个人住房贷款，保险的选择均由申请者自由选择。