答：有两类人不适宜提前还贷，第一种是贷款快要到期的客户，贷款年限所剩不多。不少市民申请房贷时，选择了等额本息的还款方式，贷款计息前多后少，所以越到最后几年，所剩利息越少，所还款项主要是本金，提前还贷意义不大；第二种即近期有投资计划的客户。在提前还贷前，最好考虑清楚近期有无投资计划。如果手上有好的投资项目，比如基金或者股票收益能够超过房贷利率，就应该考虑投资。