据业内人士分析，现阶段受“金九银十”的影响，在房市走火的预期之下，此前一度收紧的房贷政策或许会面临一定考验。不过，即使出现房贷松绑也将是个案，不会对整体市场造成特别大的冲击。

有银行人士对笔者表示，银监会的政策确实一直没有放松，但是到了下面执行起来会“默认放松”，“因为不可能抓得太紧，一旦抓得太紧，地方很多银行也不好生存。”

此前，深圳部分银行变相放松二套房贷，未按有关规定控制首付比例和按揭利率。为此，相关部门已专门就加强二套房贷管理的有关问题下发通知，并要求各家商业银行严格执行相关通知文件。商业银行自此也纷纷开始纠正二套房贷违规的行为。