北科建集团科技地产实践样本——“智富城”品牌发布会10月27日在嘉兴市圆满举行。发布会上，此次发布会主办方——北科建集团，深入解读了科技地产开发模式，讲述了北科建集团13年来的科技园区开发与创新之路，并着重展现了“智富城”作为嘉兴首座科技新城的重要意义与价值。

发布会上，经济学家马光远、中国房地产协会副秘书长何琦应邀出席，深入解读目前的经济形势，纵论城市与产业发展的关系。同时，以我国纳米科学基础研究和应用研究领域的权威机构国家纳米科学中心为代表的高新技术机构及企业代表，以世界著名酒店集团洲际集团旗下的华邑品牌、北京著名商业中心中关村广场购物中心、著名影院品牌保利影院为代表的十几家商家代表将悉数到场签订入驻协议，共同见证嘉兴首座科技新城——智富城的精彩亮相。

此次发布会吸引了包括全国各大主流媒体、专家、当地政府领导及银行、高新技术企业与机构的广泛关注，这与智富城的打造者——北科建集团不无关系。作为中关村的开发建设者，北科建集团从1999年开始到目前已在高科技园区建设领域积累了十余年的成功经验，其打造的中关村核心商务区、中关村软件园、中关村生命科学园等项目，为国家自主创新战略的实施提供了重要的创新载体与服务，为北京乃至中国的城市与产业发展做出了重要贡献，得到了国家领导人的充分肯定与认可。

新时期，面对国家大力实施自主创新战略和推动战略性新兴产业发展的新形势，北科建集团深刻总结十多年中关村开发经验，传承创新，率先提出了科技地产全新开发模式，并以此模式实现了“立足北京、兼顾外埠”的战略布局，目前正全力打造嘉兴长三角创新园（智富城）、无锡中关村软件园太湖分园、青岛蓝色生物医药产业基地及长春北湖科技园等科技地产项目，为国家自主创新战略实施与区域经济发展、产业升级做出了积极贡献。

科技地产开发模式，强调城市功能与产业发展的融合，是以房地产开发为载体，以实现产业集群为目标，通过对接金融资本、聚集产业发展各要素资源，为创新创业型企业提供创新研发载体与产业增值服务的综合性创新平台，实现“服务区域经济、助推产业升级、加速科技转化、提升社会贡献”的使命。它超越了传统房地产的范畴，成为国家自主创新体系的重要组成部分。科技新城作为科技地产的重要产品，以产业为中心，配套商业与居住功能，旨在打造产业化微型城市，，最终实现“以城带业、以业兴城、宜居宜业、和谐发展”的发展目标。

智富城，就是这样一座集中关村城市功能区开发、高科技园区开发与配套服务建设经验之大成的科技新城产品，项目总规划建筑面积约150万平方米，直接投资约100多亿元，项目建成后预计年均实现产值约250亿元，实现税收约10亿元，吸纳就业5万人，具有显著的经济与社会效益。智富城以产业为核心，产业定位于高新技术业与现代服务业，并有机融合商务与居住功能。智富城除了现代科技园区具有的孵化器、企业总部公园、独栋办公楼群等多业态产品满足不同发展阶段企业的发展需求外，还涵盖了智富时代大厦、智富世纪广场、洲际华邑酒店、智富MALL、智富CLUB、独栋餐饮、配套住宅——领秀·智谷等多元化业态。这座以产业研发区为核心，商务功能区、生态住宅区有机融合的科技新城，必将成为嘉兴乃至长三角地区新的城市中心，带动长三角地区的经济发展与产业升级。

作为长三角地区的新兴城市，嘉兴在高新技术领域投入不菲，营造了良好的创新氛围，投资创业环境不断优化，赢得了相关企业的青睐，这一点在智富城得到了很好的体现。除此次发布会上签约入驻的企业外，还有来自国内外的数十家机构、企业与商家对智富城项表现出了浓厚兴趣，不少企业表示将在细致考察后择机入驻。

智富城的出现，不仅使北科建集团科技地产开发模式实现了由科技园到科技新城的转变，也使嘉兴的城市与产业发展能力得到了提升。有理由相信，随着智富城的不断完善与发展，其必将成为长三角地区重要的高新技术产业集群之所与现代服务业蓬勃发展之地，真正成为智富城品牌所寓意的“智慧新城、财富高地”。